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Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine moderne und gepflegte Ausstattung (modernisiert)
-Neuer Bodenbelag
-Neue Fenster
-Erneuerte Elektrik
-Neue Fliesen
-Tageslichtbad mit Badewanne
-Separate Küche
-Eigener Kellerraum
-Helle Wohnräume
-Neuer Bodenbelag
-Neue Fenster
-Erneuerte Elektrik
-Neue Fliesen
-Tageslichtbad mit Badewanne
-Separate Küche
-Eigener Kellerraum
-Helle Wohnräume
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Beschreibung
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Die ca. 50 m² große Wohnung präsentiert sich in einem hellen, modernen und umfassend modernisierten Zustand und steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung.
Im Zuge der Modernisierung wurden wesentliche Bereiche der Wohnung erneuert. Dazu gehören unter anderem die Fenster sowie die Elektrik. Sämtliche Bodenbeläge wurden neu verlegt und verleihen den Räumen ein modernes und einheitliches Erscheinungsbild. Auch die Fliesenarbeiten wurden erneuert und fügen sich harmonisch in das zeitgemäße Gesamtbild der Wohnung ein.
Große Fensterflächen sorgen für einen angenehmen Tageslichteinfall und schaffen gemeinsam mit den hell gestalteten Wänden eine freundliche Wohnatmosphäre. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und ein Fenster, das für zusätzliches Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt.
Die Küche bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung einer eigenen Küchenzeile und verfügt bereits über die notwendigen Anschlüsse.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche und rundet das Angebot ab.
Durch den modernisierten Zustand, die helle Gestaltung und den durchdachten Grundriss bietet die Wohnung ein attraktives neues Zuhause und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes und modernes Wohnambiente legen.
Auch eine kleinere Wohnung (komplett saniert) mit 45 m² ist in dem Objekt verfügbar! (775€ kalt + 85€ NK)
Die ca. 50 m² große Wohnung präsentiert sich in einem hellen, modernen und umfassend modernisierten Zustand und steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung.
Im Zuge der Modernisierung wurden wesentliche Bereiche der Wohnung erneuert. Dazu gehören unter anderem die Fenster sowie die Elektrik. Sämtliche Bodenbeläge wurden neu verlegt und verleihen den Räumen ein modernes und einheitliches Erscheinungsbild. Auch die Fliesenarbeiten wurden erneuert und fügen sich harmonisch in das zeitgemäße Gesamtbild der Wohnung ein.
Große Fensterflächen sorgen für einen angenehmen Tageslichteinfall und schaffen gemeinsam mit den hell gestalteten Wänden eine freundliche Wohnatmosphäre. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und ein Fenster, das für zusätzliches Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt.
Die Küche bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung einer eigenen Küchenzeile und verfügt bereits über die notwendigen Anschlüsse.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche und rundet das Angebot ab.
Durch den modernisierten Zustand, die helle Gestaltung und den durchdachten Grundriss bietet die Wohnung ein attraktives neues Zuhause und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes und modernes Wohnambiente legen.
Auch eine kleinere Wohnung (komplett saniert) mit 45 m² ist in dem Objekt verfügbar! (775€ kalt + 85€ NK)
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Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Düsseldorf-Benrath und verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Drogerien sowie Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Benrather Ortskern mit seinen vielfältigen Angeboten liegt praktisch vor der Haustür.
Eine besonders gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Der Bahnhof Düsseldorf-Benrath ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in Richtung Düsseldorfer Innenstadt sowie in die umliegenden Städte. Darüber hinaus befinden sich Bus- und Stadtbahnhaltestellen in unmittelbarer Umgebung. Auch mit dem Pkw besteht über die nahegelegenen Autobahnen A46 und A59 eine gute Verkehrsanbindung.
Einen besonderen Mehrwert bietet der hohe Freizeit- und Erholungswert der Umgebung. Das bekannte Schloss Benrath mit seinem weitläufigen Schlosspark sowie der Rhein und seine Uferbereiche bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen und Erholen.
Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert macht die Wohnung insbesondere für Singles und Paare zu einem attraktiven Wohnstandort im Düsseldorfer Süden.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Drogerien sowie Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Benrather Ortskern mit seinen vielfältigen Angeboten liegt praktisch vor der Haustür.
Eine besonders gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Der Bahnhof Düsseldorf-Benrath ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in Richtung Düsseldorfer Innenstadt sowie in die umliegenden Städte. Darüber hinaus befinden sich Bus- und Stadtbahnhaltestellen in unmittelbarer Umgebung. Auch mit dem Pkw besteht über die nahegelegenen Autobahnen A46 und A59 eine gute Verkehrsanbindung.
Einen besonderen Mehrwert bietet der hohe Freizeit- und Erholungswert der Umgebung. Das bekannte Schloss Benrath mit seinem weitläufigen Schlosspark sowie der Rhein und seine Uferbereiche bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen und Erholen.
Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert macht die Wohnung insbesondere für Singles und Paare zu einem attraktiven Wohnstandort im Düsseldorfer Süden.
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1971
- Endenergieverbrauch
- 134,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 18.06.2030
- wesentlicher Energieträger
- Gas
